Hotéis / Pousadas em Piratuba - Centro
Preço de Venda
R$ 4.800.000,00
Descrição
APART HOTEL - POUSADA
A 2 minutos a pé do Rio do Peixe, este apart-hotel simples fica a 2 km da rodovia estadual SC-390 e a 4 minutos de caminhada do Centro de Eventos Piratuba.
Número de funcionários: 1 Gerente e 3 Serviços Gerais;
100 % da energia gerada no próprio local com placas solares;
100 % da água é obtida por poço artesiano disponível na propriedade;
Área construída 692 m² (em escritura);
Metragem fora garagem coberta nova para até 12 veículos;
2 Lotes na área central da cidade (728,47 m²);
Empresa enxuta e lucrativa já com clientes fidelizados e ganhando mercado;
Funcionários preparados e competentes, já com um futuro gerente disponível caso optar;
Todos os dados registrados via sistema, valores, faturamento, fluxo;
POUSADA LISTAGEM
Garagem coberta nova para cada apartamento, em alozinco, vagas para caminhonete e até van;
Pátio novo em Payver 6mm;
Bancos externos para hospedes;
Porta de acesso em vidro com porteiro eletrônico, acesso via senha ou TAG, porta com bateria interna;
Varal amplo e grande para secagem de roupas, não necessitando de secadora a Gás ou elétrica;
Iluminação noturna com sensores (garagem);
Placa grande nova com eliminação interna e sistema de acionamento automático;
TELHADO NOVO em alozinco térmico e acústico recém feito, sem abas;
Inversor solar;
PLACAS SOLARES responsável pela geração de 100% da energia da pousada, isentas de imposto federal até 2045;
Poço artesiano em local de fácil acesso;
Bomba em aço INOX Nova, responsável pelo fornecimento de água da pousada;
Sistema de câmeras com mais de 16 canais, monitoramento infravermelho, interno e externo;
Telhado lateral novo recém feito;
Central de TV no teto, 10 aparelhos Oi TV que distribui para todas as tvs da pousada;
Canais livres e por assinatura;
Estação de tratamento de água nova (2023);
2 toldos anti sol.
RECEPÇÃO
Computador com sistema de gestão hoteleira implantada e channel mananger (é cobrado a implantação);
Geladeira expositora de bebidas;
Sistema de roteamente de internet de ponta, aparelhos novos para a distribuição e roteadores de última geração;
TV 32 polegadas;
Cortina de Ar nova;
Climatizadores 13000 BTUS;
Mesa de Bilhar;
Mesa de Pebolim;
Cama elástica;
2 Banheiros masculino e feminino;
Janelas grandes com mármore novas;
3 sofás para recepção;
Balcão de vidro;
Mesa de centro;
Espelho customizado;
Lixeira inox.
COZINHA REFEIÇÃO
Fogão industrial;
Casa de gás independendo;
03 P45 Novos recém trocados;
2 Mesas grandes de madeira;
6 Bancos grandes de madeira;
3 Geladeiras;
Pia;
Balcão com utensílios de cozinha;
Microondas;
Chaleira elétrica;
Bebedouro;
Churrasqueira ampla;
Cafeteira;
Liquidificador;
Airfrayer;
Espetos;
Grelha;
Kit churrasco;
Ventilador de parede grande;
Tanque para roupas.
ESTOQUE
25 Cadeiras de plástico;
Geladeira expositora de bebidas;
Travesseiros;
Roupas de cama 150 fios;
Toalhas de banho;
Toalhas de rosto;
Edredons;
DVR de câmeras;
Estabilizador;
Panelas e louças reservas;
Panos de pratos e pia recém comprados e em quantidade;
Máquina de lavar 16 kg sexto inox;
Estoque de sabonetes e shampoos (ainda nas caixas);
Aspirador profissional;
Ventiladores reservas;
Soprador para pátio profissional;
Ferramentas de manutenção profissionais;
Parafusaira black decker com caixa;
Estoque reserva de cabos, canos, chuveiros e tudo que um hotel necessita;
Teto acústico e térmico novo (2022).
APARTAMENTOS PADRÃO (12)
Jaras, potes e demais utensílios de casa completo;
Louças e talheres para até 6 pessoas;
Copos, xícaras, pires;
Mesa;
6 Cadeiras;
Pia com balcão;
Cubas suspensas;
Panelas, frigideiras, bules;
Chaleira elétrica;
Fogão;
Geladeiras novas (2021);
Varal de chão;
Vassoura, Pá;
Tomadas (2021) linha pezzi classic;
Microondas (2019);
Climatizadores (2019);
Colchão mola ensacada (2019);
TV Smart 32 Polegas Sansung (2019);
Ventiladores de teto (2020);
Balcão para tv com armário (2020);
Lixeira de pedal;
2 Camas de alvenaria;
1 Cama madeira;
1 Armário madeira;
BOX Vidro (2021);
Saboneteira marmora (2022);
Varal aéreo banheiro;
Fiação terra nova (2023);
Manoplas pretas do chuveiro recém trocadas;
Maioria dos registros recém trocados por novos;
Pia banheiro, Lixeira, Espelho, Suportes para toalhas;
TVS com canais aberto e por assinatura.
APARTAMENTO TÉRREO (1)
Cama casal;
Frigobar novo (2022);
2 Mesas plástico; Cadeiras;
TV Samsung Smart (2019);
Banheiro, Pia, BOX Vidro (2021);
Teto banheiro acústico e térmico novo (2022).
ÚLTIMOS 12 MESES
SETEMBRO R$ 22.894,00
OUTUBRO R$ 35.454,00
NOVEMBRO R$ 65.903,00
DEZEMBRO R$ 90.324,00
JANEIRO R$ 76.103,00
FEVEREIRO R$ 55.109,00
MARÇO R$ 40.882,00
ABRIL R$ 46.975,00
MAIO R$ 35.246,00
JUNHO R$ 32.951,00
JULHO R$ 54.840,00
AGOSTO R$ 40.014,00
SETEMBRO R$ 52.537,00
FATURAMENTO ANO R$ 649.232,00
FATURAMENTO MÊS R$ 54.102,67
FATURAMENTO CRESCENTE E PROJETADOx
ago/22 R$ 23.166,00 jul/22 R$ 30.672,00
ago/23 R$ 40.014,00 jul/23 R$ 54.840,00
crescimento de 73% crescimento de 78,78%
FATURAMENTO POR BAIXO ESTIMADO PARA O PRÓXIMO ANO
FATURAMENTO ANO 22 A 23
R$ 649.232,00
FATURAMENTO PROJETADO ANO 23 A 24
R$ 973.848,00
FATURAMENTO PROJETADO MÊS
R$ 81.154,00
Considerando crescimento de 50%, abaixo dos últimos meses
